秀和四谷パークサイドレジデンス

  • 東京都新宿区若葉一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四ツ谷駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
13,000万円
135.4万円/㎡
相場
12,180万円
126.9万円/㎡
8,076
10,812
13,549
16,285
AI査定結果
推定相場価格
12,180万円
126.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,812万円〜13,549万円
112.6万円/㎡〜141.1万円/㎡
推定賃料
40.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月29日
秀和四谷パークサイドレジデンス
13,000万円（135.4万円/㎡）/ 6階 / 96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は133.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2813,000万円135.4万円6階 96㎡ 3LDK東
2026/04/1213,000万円134.7万円6階 96.52㎡ 2LDK南東
2024/02/1712,400万円128.5万円9階 96.52㎡ 2LDK南東
2023/10/2712,900万円133.7万円9階 96.52㎡ 2LDK東
2023/10/0611,900万円123.3万円7階 96.52㎡ 2LDK南東
2023/09/2413,800万円143.0万円9階 96.52㎡ 2LDK東
2023/08/2412,500万円129.5万円7階 96.52㎡ 2LDK南東
2023/07/2713,500万円139.9万円7階 96.52㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は117.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
秀和四谷パークサイドレジデンス
新宿区若葉一丁目
四ツ谷駅5分 13,000万円135.4万円96㎡3LDK6階 / 10階建 東1971年28戸SRC
2026/05/22サンハイツ北新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅8分 8,980万円104.2万円86.16㎡3LDK3階 / 2階建 南1966年15戸木造
2025/08/12パシフィック大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 9,290万円125.1万円74.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1973年73戸SRC
2023/08/24市ケ谷ヒルサイドハイツ
新宿区富久町
曙橋駅6分 10,500万円104.3万円100.65㎡3LDK4階 / 9階建 南東1970年51戸SRC
2025/07/12市ケ谷ハウス
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅6分 8,750万円111.7万円78.36㎡3LDK5階 / 9階建 南1967年30戸RC
2026/05/16四谷坂町永谷マンション
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 11,500万円141.5万円81.27㎡3LDK+S9階 / 11階建 南西1976年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、新宿区では41.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は新宿区の平均と比較して106.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+18.3%
新宿区
65.6万円/㎡
前年比-41.3%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和四谷パークサイドレジデンス
所在地東京都新宿区若葉一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩5分
築年月1971年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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